Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Dans la province de Québec, le marché immobilier résidentiel a affiché une remarquable vigueur en décembre 2024, surpassant les performances de décembre 2023. En examinant de plus près, on constate également une croissance significative des activités immobilières entre les années 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Activité immobilière : Décembre 2024 contre Décembre 2023
Le mois de décembre 2024 a été marqué par une activité immobilière nettement plus dynamique comparée à l'année précédente :
- Ventes totales : On note une augmentation de 52 % avec un passage de 4 431 à 6 748 transactions.
- Nouvelles inscriptions : Les inscriptions ont crû de 9 %, atteignant 5 819 contre 5 330 en 2023.
- Volume des ventes : Une hausse spectaculaire de 67 %, s'élevant à 3 447 444 618 $ par rapport à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Légère diminution de 1 %, avec 31 623 inscriptions contre 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
En 2024, le marché a montré une solidité impressionnante en comparaison à l'année 2023 :
- Ventes annuelles : Les ventes ont augmenté de 19 %, atteignant 90 316 comparativement à 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Une forte progression de 13 %, totalisant 133 778 nouvelles inscriptions contre 118 562 l'année précédente.
- Volume annuel des ventes : Une croissance notable de 28 %, atteignant 45 159 440 531 $ par rapport à 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : Une augmentation de 14 %, avec un total de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Une progression de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités vendues, et une augmentation annuelle de 18 %.
- Prix médian : Le prix médian a augmenté de 12 % en décembre 2024, atteignant 460 000 $, et une hausse annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Hausse de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
- Prix médian : Augmentation de 8 % en décembre 2024 et de 5 % sur l'année.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Les ventes ont crû de 49 % en décembre 2024, et de 24 % pour l'année complète.
- Prix médian : En hausse de 23 % en décembre, atteignant 623 750 $, et une augmentation annuelle de 12 %.
Pour conclure, l'année 2024 a bien illustré la robustesse du marché immobilier québécois, tant en ventes qu'en prix médians et nouvelles inscriptions. Ces chiffres mettent en lumière la force du marché résidentiel de la province, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et vendeurs. Pour toute transaction en 2025, faites appel aux conseils d'un courtier immobilier pour vous accompagner dans votre projet. Vous pouvez compter sur TARIK BOUDJELTIA, courtier immobilier résidentiel et commercial, qui sert la région de Laval, Mirabel et Laurentides, pour vous offrir ses services exceptionnels en matière d'immobilier.
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