Découvrez la perle rare de Laval (Sainte-Dorothée): maison idéale pour résidence ou investissement

Découvrez une opportunité unique à Laval (Sainte-Dorothée)

Ne ratez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une magnifique propriété au cœur de Laval, dans le secteur prisé de Sainte-Dorothée. Idéalement située près du REM, cette maison se prête parfaitement à la construction de Plex ou de condos lucratifs. Contactez Tarik Boudjeltia, courtier immobilier résidentiel et commercial, pour en savoir plus sur cette perle rare.

Une façade accueillante entourée de verdure luxuriante

Cette maison charmante dispose d'une façade accueillante entourée de verdure luxuriante, offrant une sensation de tranquillité et de nature. Les grandes fenêtres inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle tout en offrant une belle vue sur le jardin. Une terrasse en bois, accessible via quelques marches, constitue un espace idéal pour se détendre en plein air. L'entrée pavée ajoute une touche de charme et de caractère à cette magnifique propriété.

Un salon lumineux et élégant

Bienvenue dans ce charmant salon, baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre ornée de rideaux transparents offrant une vue agréable. Les murs blancs et le sol clair créent une atmosphère lumineuse et spacieuse. La grande porte d'entrée, avec ses inserts vitrés, ajoute une touche élégante et permet une excellente luminosité. Idéal pour des moments de détente, cet espace est parfait pour personnaliser selon vos goûts.

Un espace de vie spacieux et convivial

Cette pièce spacieuse se distingue par ses grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont joliment intégrés, créant un espace ouvert et convivial. Les murs blancs assortis au décor ajoutent une touche de modernité et de fraîcheur. Les planchers en bois apportent une chaleur naturelle et une continuité dans tout l'espace.

Une cuisine lumineuse avec une vue magnifique

Cette cuisine lumineuse dispose d'une grande fenêtre offrant une vue magnifique sur la verdure extérieure, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les armoires blanches apportent une touche de fraîcheur et un bon espace de rangement. Le plan de travail ajoute une note chaleureuse et rustique, tandis que le mur en brique donne du caractère à la pièce. Le sol en carrelage est à la fois pratique et facile à entretenir, parfait pour une utilisation quotidienne.

Une chambre principale élégante et spacieuse

Cette chambre lumineuse présente des murs blancs qui donnent une impression de grandeur et de fraîcheur. Une grande fenêtre laisse entrer abondamment la lumière naturelle, mettant en valeur le plancher en bois élégant. Les rideaux peuvent être ajustés pour contrôler l'intensité lumineuse, assurant ainsi votre confort à tout moment de la journée. Le tableau accroché au mur ajoute une touche artistique qui peut facilement être personnalisée selon vos préférences.

Un espace sous les combles plein de charme

Cette pièce spacieuse sous les combles est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres de toit. Les murs inclinés ajoutent du caractère et charme à l'espace, tandis que les rideaux de voilage permettent de définir différentes zones.

Une salle de bain spacieuse et relaxante

Cette salle de bain spacieuse bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une grande fenêtre bien située près du plafond. Les murs sont joliment décorés avec des carreaux en tonations claires et beige, apportant une ambiance chaleureuse et relaxante. Le plafond en bois ajoute une touche rustique et élégante à l'ensemble de la pièce. La pièce dispose également d'une baignoire d'angle, idéale pour des moments de détente.

Une cuisine compacte avec une hauteur remarquable

Cette cuisine compacte bénéficie d'un plafond voûté en bois, qui ajoute de la hauteur et de la chaleur à l'espace. Les étagères ouvertes et les armoires blanches permettent un rangement pratique et accessible. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante. La pièce est fonctionnelle avec des appareils électroménagers intégrés, optimisant chaque centimètre disponible.

Un sous-sol lumineux et polyvalent

Cette pièce spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres bien placées qui illuminent le sous-sol. Le plafond en bois ajoute une touche de chaleur et de charme rustique, contrastant agréablement avec les murs en pierre peints en blanc. L'espace est divisé en différentes zones fonctionnelles, y compris un coin repas et un coin salon confortable. C'est un environnement convivial et polyvalent, idéal pour diverses activités familiales et sociales.

Une salle de bain compacte mais pratique

Cette salle de bain compacte est dotée d'un plafond en bois qui apporte une touche chaleureuse à l'espace. Une grande fenêtre haute offre une bonne source de lumière naturelle tout en préservant l'intimité. Les murs blancs texturés et les équipements sanitaires modernes créent une ambiance propre et lumineuse. Une étagère intégrée près de la fenêtre permet de ranger les accessoires de toilette de manière pratique.

Un espace extérieur serein et aménagé

Cette image montre un charmant espace extérieur avec une pelouse bien entretenue et diverse verdure environnante, offrant une ambiance tranquille. La maison, de couleur blanche, dispose de plusieurs fenêtres qui permettent une bonne entrée de lumière naturelle. Un chemin en asphalte mène à l'entrée principale, créant un accès facile et pratique. Les arbres matures autour de la propriété ajoutent une touche de nature et d'intimité à cet espace accueillant.

Plan du plancher principal: Une disposition bien pensée

Voici le plan du plancher principal d'une maison d'une superficie de 820 pi². La cuisine spacieuse, mesurant 17' 6" x 12' 9", s'ouvre sur une salle à manger lumineuse de 15' 3" x 11' 4". Le salon, mesurant 12' 1" x 13' 3", dispose de grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. La chambre principale de 12' 1" x 10' 8" est bien espacée et se trouve à proximité immédiate de la salle de bain de 7' 5" x 7' 8".

Sous-sol fonctionnel et spacieux

Ce sous-sol offre un espace fonctionnel et bien agencé. La salle familiale spacieuse de 23'8" x 21'9" est idéale pour les activités en famille ou les divertissements. De plus, une cuisine compacte mais bien équipée se trouve à proximité, facilitant la préparation des repas. La salle de bain de 14'2" x 5'10" assure le confort et la commodité. Une fenêtre dans la salle familiale apporte une lumière naturelle appréciable.

Vous désirez en savoir plus sur cette opportunité unique à Laval (Sainte-Dorothée) ? Ne perdez pas de temps, cette propriété risque de ne pas rester longtemps sur le marché. Contactez Tarik Boudjeltia, courtier immobilier résidentiel et commercial, par téléphone au 5147914444 ou par email à btarik@tarikboudj.ca. Visitez son site web www.tarikimmobilier.com pour découvrir cette incroyable opportunité.

Caractéristiques du quartier

Le quartier autour de la propriété est véritablement charmant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, telles que l'École Les Trois-Soleils, située à seulement 0,14 km, parfait pour les enfants du quartier. Les plus jeunes pourront également profiter de la Garderie Minimi Inc, qui se trouve à 1,49 km seulement.

Pour les loisirs en plein air, le parc Jolibourg à 0,31 km et la Berge Emma-Cloutier à 0,22 km offrent des espaces verts où se détendre et laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les amateurs de sports et de fitness ne seront pas en reste avec Atlas Gym à seulement 0,40 km et Karate Sportif Laval-Ouest à 2,33 km. Les propriétaires de chiens trouveront leur bonheur avec le parc à chiens du parc Brook, situé à 1,83 km.

Les commodités quotidiennes ne manquent pas non plus : le Via Cassia Café & Marché, à 0,32 km, propose un lieu convivial pour prendre un café ou faire des courses, tandis que la pharmacie Uniprix Guylaine Lefebvre et Fatme Kaoukji est tout aussi proche, permettant de répondre à tous vos besoins de santé. Pour les courses alimentaires plus importantes, plusieurs supermarchés tels que le Metro Plus Laval Ouest à 2,90 km et le Super C à 3,20 km sont facilement accessibles.

Le quartier est également bien desservi par le transport en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate de la propriété, comme Du Relais / Du Bord-de-l'Eau à seulement 0,04 km. Pour les activités culturelles, le Centre culturel de Pierrefonds, situé à 2,97 km, offre une variété de spectacles et d'événements pour tous les âges.

Informations supplémentaires

• Garderie les Amours de Mia et Tia - 2.43 km
• École Les Trois-Soleils - Édifice 1 - 0.14 km
• Garderie Minimi Inc - 1.49 km
• Parc à chiens du parc Brook - 1.83 km
• Via Cassia Café & Marché - 0.32 km
• Metro Plus Laval Ouest - 2.90 km
• Super C - 3.20 km
• Marché C & T - 2.45 km
• Big Popa Pizza - 0.33 km
• Maison Chun Bo - 2.33 km

Conclusion

Ne ratez pas cette opportunité unique au 1323 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée). Cette magnifique propriété, affichée à un prix attractif de 559 000 $, comprend 8 pièces spacieuses, dont 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Avec son emplacement de choix à Ste-Dorothée, proche du REM, cette maison est parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de construction de Plex ou de condos lucratifs.

Cette maison représente une promesse d'un avenir prospère et une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous profiter de chaque espace soigneusement conçu, tout en étant à proximité de commodités essentielles et de moyens de transport modernes.

Ne tardez pas, car cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Tarik Boudjeltia, expert reconnu en immobilier résidentiel et commercial dans la région.

• Nom du courtier: Tarik Boudjeltia
• Email: btarik@tarikboudj.ca
• Téléphone: 514-791-4444
• Site web: www.tarikboudj.ca

Tarik Boudjeltia est l'expert de confiance pour vous guider à travers chaque étape du processus d'achat ou de vente. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-le dès aujourd'hui pour saisir cette occasion exceptionnelle !

Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.